الزام ثبت محل سكونت خانوار از ۱۹ فروردين

“محمود محمودزاده” ساعت 18:30 در گفتگويي آمار 2 ميليون و 100 هزار واحد شهري و 400 هزار واحد روستايي خالي از سكنه را گزارش كرد و گفت: هدف از اجراي اين طرح شناسايي واحدهاي خالي و ثبت املاك سرپرست خانواده است از 19 آوريل اجباري است.

معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي افزود: از دهم فروردين ماه كليه سرپرستان خانوارهاي شهري و روستايي موظف هستند محل زندگي خود را با ورود يا اجاره در سامانه “كد منحصر به فرد” ثبت كنند.

وي افزود: عدم ثبت يا ثبت جزئيات نادرست املاك در سيستم جامع املاك و مستغلات مجازات هاي جدي از جمله پايان يارانه ها و خدمات بانكي را در پي خواهد داشت.

محمود محمودزاده گفت: در صورت عدم اطلاع از املاك و مستغلات در اين سيستم ، ماليات براي خانه هايي كه بيش از 120 روز خالي هستند اعمال مي شود.

معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي گفت: اين قانون براي املاك و مستغلات در شهرهاي بيش از 100000 نفر و بيش از 150 متر در نظر گرفته شده است. براي سال اول 6 برابر ، در سال دوم 12 بار و در سال سوم 18 برابر اجاره سالانه يك واحد مسكوني است.
وي افزود: در شهرهاي زير صد هزار نفر ماليات در واحدهاي خالي با مساحت بيش از 200 متر اعمال مي شود كه مشمول ماليات اجاره نمي شوند.

وي ادامه داد: در صورت ورود اطلاعات غلط به سيستم املاك و مستغلات ، دو برابر اين ميزان ماليات جريمه محسوب مي شود.

محمودزاده با بيان اينكه شناسايي واحدهاي خالي بر بازار مسكن تأثيرگذار است ، افزود: تاكنون حدود هفده ميليون خانه خالي شناسايي شده است.

معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي گفت: در قانون جديد آمده است كه نگهداري از يك خانه خالي از نظر اقتصادي مقرون به صرفه نيست و كليه سرپرستان خانوار ملزم به اعلام مالكيت خود در سيستم منحصر به فرد ظرف دو سال آينده هستند. ماهها و از 10 آوريل به بعد.

وي با بيان اينكه هيچ موجر در يك شهر نمي تواند در دو واحد مسكوني زندگي كند ، افزود: سرپرستان خانوار مي توانند در دو شهر مختلف دو واحد مسكوني خالي داشته باشند. رئيس خانواده مستأجر همچنين بايد مشخصات و مشخصات مسكوني آنها را در سيستم ثبت كند.

وي گفت: “اولين ماليات در سال اول شش برابر بيشتر از ارزش اجاره ماهانه خواهد بود.”

معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي گفت: تدابيري براي واحدهايي تهيه شده كه سند مالكيت ندارند.
وي گفت: هدف اين است كه سرمايه مقيم فعال شود و بازار مصرف مسكن ثبت شود.
محمودزاده اظهار داشت كه با اجراي اين قانون ، ملك خالي ماليات برابر با قيمت كل يك واحد مسكوني طي 10 سال پرداخت مي كند.

براي صاحبان واقعي ، واحد ارزان قيمت 6 برابر بيشتر از قيمت اجاره در سال اول است و هر ساله دو برابر خواهد شد. همچنين ، براي واحدهاي مسكوني كه صاحبان قانوني دارند ، جمع آوري ماليات 12 برابر اجاره در سال اول و در سال بعد دو برابر است.

معاون حقوقي و فني سازمان امور مالياتي كشور با بيان اينكه هدف از اجراي اين طرح جمع آوري ماليات نيست ، گفت: هدف از اجراي اين طرح در سال 1400 تنظيم بازار مسكن اجاره اي و املاك و مستغلات است. .

“محمود عليزاده” افزود: واحدهاي مسكوني كه بيش از 120 روز آزاد بمانند مشمول ماليات هستند. ماليات دريافتي از آگوست نصف ارزش اجاره ماهانه خواهد بود.